UPF PATRIMOINE 18 rue Jules Lecesne
76600 Le Havre
Tél. : 0235485952
Fax : 0235462169
Le pôle immobilier d’U.P.F Patrimoine sélectionne pour ses clients des investissements présentant toutes les garanties indispensables, selon des critères précis : qualité de l’emplacement, fiabilité du promoteur, construction de qualité, montage fiscal sécurisé, assurances locatives...
Un conseil sur-mesure
Investir dans l'immobilier pour réduire ses impôts, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine immobilier grâce à l'effet de levier du crédit. U.P.F Patrimoine vous accompagne et vous propose un bilan patrimonial préalable à toute recommandation.
Rigueur dans la sélection des placements immobiliers
La qualité de l'emplacement, la valeur du foncier et sa cohérence avec la réalité du marché sont des critères déterminants pour U.P.F Patrimoine.
Indépendance
Ne dépendant d’aucun réseau, banque ou compagnie d’assurance, promoteurs immobiliers, le cabinet U.P.F Patrimoine a la liberté de proposer en toute objectivité les solutions les plus adéquates.
Chez U.P.F Patrimoine, nous n'avons pas une liste d'investissements à vendre. Nous analysons d'abord la situation personnelle de nos clients : budget disponible, épargne, endettement ... Ensuite, nous recherchons chez nos partenaires promoteurs immobiliers les plus beaux emplacements pour votre investissement.
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Les investissements immobiliers proposés par U.P.F Patrimoine couvrent la majorité des nombreuses lois d'incitation fiscales. Cet éventail nous permet de vous préconiser la solution la plus adaptée à votre situation et à vos objectifs: Réduire vos impôts, alléger votre ISF, épargner votre retraite, protéger votre famille, ou simplement constituer un patrimoine immobilier.
Parmi les solutions de défiscalisation immobilière proposées par U.P.F Patrimoine :
- Loi Scellier : un nouveau cadre fiscal simple et avantageux.
- Loueur Meublé Non Professionnel : pour préparer sa retraite et réduire son impôt.
- Loueur Meublé Professionnel : un statut dorénavant réservé aux professionnels.
- Loi Malraux : pour investir dans un immeuble ancien en vue de sa restauration.
- Monument Historique : un investissement réservé à une clientèle très haut de gamme.
- Loi de Robien et Loi Borloo : des dispositifs jusqu'à fin 2009, supplantés par le régime Scellier.
- Loi Girardin : pour réduire ses impôts en investissant dans les Territoires d'Outre Mer.
- Démembrement de propriété :pour devenir pleinement propriétaire à l'issue d'un usufruit temporaire.
- Loi Demessine (ZRR) : pour réduire ses impôts et acheter dans une zone touristique et rurale.
- Déficit foncier : pour réaliser les travaux de rénovation d'une propriété locative à moindre coût.
- SCPI : pour acquérir et gérer des parts d'un patrimoine immobilier locatif.
Comparatif de la location nue et meublée :cliquez sur l'onglet brochure PDF ci-dessous.
