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Défiscaliser et réduire son impôt sur le revenu hors dispositifs immobiliers avec UPF, Le Havre

  • Les FIP (fonds d'investissement de proximité) / FCPI (fonds communs de placement dans l'innovation) avec UPF, Le Havre

 


Les FIP constituent un outil de placement collectif qui met en relation les collectivités territoriales et les investisseurs pour financer le développement des entreprises locales. La gestion de ces fonds est confiée à une société de gestion agréée qui sera en charge de prendre les décisions concernant les investissements.

 

Investir dans les FIP permet d’obtenir une réduction d’impôt  sur le revenu égale à 18 % des versements annuels  dans les limites annuelles de 12 000 € pour les contribuables célibataires, veufs ou divorcés et 24 000 € pour les contribuables mariés ou liés par un Pacs, soumis à une imposition commune.

 

La réduction d'impôt maximale annuelle est donc égale à 2 160 € ou à 4 320 € selon la situation familiale du souscripteur. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global des niches fiscales.


Pour pouvoir bénéficier de cette réduction, le porteur de parts doit conserver les parts pendant 5 ans à compter de la souscription. 


 

  • Girardin industriel avec UPF, Le Havre

 

Les opérations proposées par UPF, Le Havre, consistent à offrir à des investisseurs la possibilité de participer à la réalisation d’investissements dans les départements et collectivités d’Outre-mer dans le cadre d’un schéma sécurisé qui permet de limiter la participation financière de ces investisseurs au seul apport qu’ils effectuent lors de l’entrée dans l’opération.

 

Ce schéma consiste à acquérir par l’intermédiaire de sociétés en nom collectif des investissements destinés à être confiés en location à des entreprises locales. Les investisseurs, soumis à l’impôt sur le revenu, qui auront souscrit au capital de ces sociétés bénéficieront, en contrepartie de leur apport financier, d’une réduction d'impôt en proportion de leur participation. La réduction d’impôt est selon le cas de 44.12% à 54.36% du prix de revient  de  l'investissement.

 

Afin de bénéficier de la réduction d’impôt, l’entreprise ou la société qui a réalisé l’investissement doit conserver le bien et maintenir son affectation  pendant 5 ans au moins ou pendant la durée d’utilisation du bien si celle-ci est inférieure à 5 ans.

 

 

  •  Les SOFICA

 

Les SOFICA constituent des sociétés d'investissement destinées à la collecte de fonds consacrés exclusivement au financement d'œuvres audiovisuelles et cinématographiques. Le durée de détention des parts est de 10 ans.


les souscriptions réalisées entre janvier 2006 et 31 décembre 2017, une réduction d'impôts a été remplacé par une déduction.

  • 30 % des sommes versées, dans la double limite de 25% du revenu net global et de 18 000€;
  • 36 % des sommes versées dans le cas où la société s'engage à réaliser au moins 10 % de ses investissements directement dans le capital de sociétés de production avant le 31 décembre de l'année suivant celle de la souscription. 

 

  • La souscription au capital de PME

Les versements effectués au capital  d’une société, ou à une augmentation de capital, peuvent ouvrir droit à une réduction d’impôt sur le revenu. Ce dispositif prendra fin au 31 décembre 2016.

La réduction d'impôt est éligible pour les souscription au capital  de petites sociétés en phase d’amorçage, de démarrage ou d’expansion.
Ces sociétés doivent avoir moins de cinq ans, être de petite taille (moins de 50 salariés et chiffre d’affaires annuel ou total de bilan inférieur à 10 millions d’euros), et ne  pas être en difficulté. Elles doivent aussi compter au moins deux salariés.

Les versements sont plafonnés à 50 000 € pour  les contribuables célibataires et 100 000 € pour un couple.
Le taux de la réduction d'impôt sur le revenu est de 18 % des versements. Le montant maximum de la réduction d'impôt est de 18 000 € pour un couple.
Or le plafonnement global des niches fiscales est de 10 000 €  ; de ce fait pour la fraction qui dépasse les 10 000 €,  un report est appliqué pour les cinq années suivantes.

 

Avec UPF, Le Havre, 76, investissez et réduisez votre pression fiscale