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Comprendre l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) avec UPF Conseils LE HAVRE

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) remplace et supprime l’impôt sur la fortune (ISF) depuis le 1er janvier 2018.

Cela revient à sortir l’épargne, les placements financiers ainsi que les autres valeurs mobilières du patrimoine taxables de l’ISF pour ne garder que les biens immobiliers.

Les biens imposables sont :

-         Les biens immobiliers détenu en direct ou par des structures sociétaires ; (sachant que l’abattement de 30% pour la résidence principale est toujours d’actualité)

-         Les parts de SCPI, OPCI, ou vos foncières cotées doivent être déclarés qu’elle soit détenue en direct ou dans un contrat d’assurance vie.

-         Les parts ou actions de société détenant de l’immobilier (à concurrence de la part investi dans l’immobilier).

Les biens non imposables sont :

-         L’immobilier affecté à l’activité ;

-         Les biens immobiliers détenus par le biais d’une société dont vous détenez moins de 10% du capital ;

-         Les loueurs en meublé sont également exonérés lorsqu’ils exercent leur activité à titre professionnel.


UPF, votre cabinet en gestion de patrimoine sur Le Havre reste à votre disposition pour plus d’information.